Müşteki E.Ö'nün iddiasına göre, 2023 yılında ruhsatını aldığı ve yapımı süren taşınmazının iskan işlemlerinin tamamlanması için Albayrak'ın, babası H.Ö. aracılığıyla kendisinden 2,5 milyon lira talep ettiği öne sürüldü. Albayrak'ın bu karşılıkta çek almayı kabul ettiği, sonrasında ise inşaatına kısmi iskan verildiği iddiasıyla Düzce Cumhuriyet Başsavcılığı'na şikâyette bulunuldu.
Bir diğer şikâyette ise H.P'nin, benzer gerekçelerle inşaatının durdurulduğunu ve çalışanı F.Ç. aracılığıyla Albayrak'ın kendisinden 1 milyon lira talep ettiğini, ödeme yapılmadığı için inşaatın devamına izin verilmediğini ileri sürdüğü belirtildi. Bu iddialar üzerine Düzce Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından 'irtikap' suçlamasıyla soruşturma başlatıldı.
Soruşturma kapsamında Belediye Başkanı Fikret Albayrak hakkında gözaltı kararı verildi, evinde ve belediye iştirakinde arama yapıldı. Antalya'da bulunduğu belirtilen Albayrak'ın Afyonkarahisar'da gözaltına alındığı öğrenildi.